1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
中野区
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
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第7山一ビル
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
1,781万円
62.1万円/㎡
1,108
1,557
2,006
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,006万円
54.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月29日
第7山一ビル
1,390万円（48.5万円/㎡）/ 4階 / 28.67㎡ / 1DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,390万円 | 48.5万円 | 4階 | 28.67㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 第7山一ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,390万円 | 48.5万円 | 28.67㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/13 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,330万円 | 57.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | シルクハイム江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,180万円 | 38.3万円 | 30.78㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,520万円 | 49.9万円 | 30.45㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/26 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,200万円 | 46.3万円 | 25.93㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/08 | サンシティ中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,600万円 | 45.7万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/06 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.88㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | コーポ氷川 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,680万円 | 48.2万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,500万円 | 43.0万円 | 34.88㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | 弥生町クリスコーポ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,190万円 | 42.0万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,600万円 | 45.8万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | コーポ弥生 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,850万円 | 60.3万円 | 30.67㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/20 | Apt.tokyo 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,500万円 | 53.9万円 | 27.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | ライブコープ中野坂上B棟 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.0万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、中野区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は中野区の平均と比較して40.2%割安です。